Comprar una casa es mucho más que encontrar un nuevo lugar para vivir. Es el comienzo de una nueva etapa en la vida y una inversión en sus metas a largo plazo. Ya sea que esté echando raíces en una nueva comunidad, preparándose para formar una familia o simplemente cambiando de aires, usted merece trabajar con un socio que le ayude a que su mudanza sea rápida y sencilla.
Ahí es donde entra en juego SESLOC Credit Union. Nos complace anunciar el lanzamiento de nuestro Programa de Cierre de Hipoteca en 15 Días1 para que su proceso hipotecario sea sencillo y rápido. Con la ayuda de nuestros Asesores Hipotecarios, podrá pasar del contrato de compraventa al cierre en tan solo 15 días hábiles.2
Acelerando Aún Más el Proceso Para Que Su Oferta de Compra de Vivienda Sea Aceptada.
Con la función Programa de Cierre de Hipoteca en 15 Días, los compradores tienen una ventaja en el mercado sobre la competencia. Según datos de Freddie Mac , el tiempo promedio para cerrar la compra de una vivienda es de 43 días. Al trabajar con SESLOC, usted podría reducir ese tiempo en casi dos tercios, lo que significa mudarse a su nuevo hogar y establecerse más rápido.
Los Programa de Cierre de Hipoteca en 15 Días está disponible para la mayoría de las compras de préstamos hipotecarios de SESLOC. Si vive, trabaja o estudia en los Condados de San Luis Obispo, Santa Bárbara, Santa Cruz, Monterey, Fresno, Tulare, Kings y Kern, usted cumple los requisitos para ser miembro de SESLOC, ¡lo que le da acceso al programa!
¿Quiénes Son los Principales Beneficiarios del Programa de Cierre de Hipoteca en 15 días?
Existen varios tipos de propietarios que pueden beneficiarse del Programa de Cierre de Hipoteca en 15 Días. Usted podría ser un excelente candidato para el Programa si pertenece a alguna de estas categorías:
- Está listo para mudarse: Si está deseando cerrar la compra de su casa, este programa puede ser ideal para usted.
- Es organizado y respondes con rapidez: Tienes a la mano todos los documentos necesarios, listos para que el proceso siga adelante.
- Quiere tranquilidad: Para usted es importante tener la seguridad de contar con un proceso claro y fluido.
- Quiere poder adquisitivo: En un mercado inmobiliario competitivo, querrá destacarse entre los vendedores ofreciendo una opción de cierre rápido para reforzar su oferta.
Usted es elegible para el Programa de Cierre de Hipoteca en 15 Días si:
- Está adquiriendo una vivienda unifamiliar, un condominio, una casa prefabricada, un desarrollo de unidades planificadas (PUD) o un préstamo para un lote/terreno en el estado de California.2
- Usted solicitó una preaprobación de préstamo hipotecario.
- Usted solicitó el Programa de Cierre de Hipoteca en 15 Días a su Asesor de Préstamos Hipotecarios.
- Usted proporcionó todos los documentos requeridos rápidamente; el plazo de 15 días comienza cuando se recibe el contrato de compraventa firmado. Consulte nuestra lista de documentos necesarios para su aplicación de hipoteca.
- Usted fijó su tasa de interés al menos 10 días antes del cierre.
Y si SESLOC no cumple con el plazo de 15 días, le respaldamos. Puede beneficiarse de un crédito de hasta $650 para los gastos de cierre; nuestra forma de decirle que estamos con usted en esto.3
Al comprar una vivienda, usted merece un socio que responda a sus necesidades y se adapte a su ritmo de vida. Ya encontró su hogar; ahora deje que SESLOC le guíe en el proceso de entrega de llaves con nuestro Programa de Cierre Hipotecario en 15 Días. Hable hoy mismo con un asesor de préstamos hipotecarios para descubrir cómo podemos ayudarle a acelerar su cierre.
1. Requisitos del ProgramaPara ser elegible para el Programa, para cerrar dentro de quince (15) días hábiles, debe (1) solicitar la participación en el Programa, (2) presentar una aplicación de préstamo completa, (3) indicar su intención de proceder, (4) proporcionar toda la documentación requerida por SESLOC a tiempo y (5) completar el proceso de preaprobación de SESLOC dentro de noventa (90) días antes de la fecha del contrato de compraventa firmado. También debe (6) proporcionar un contrato de compraventa firmado en su totalidad para el cual pueda cerrar dentro de quince (15) días hábiles a partir de la fecha del contrato y (7) fijar la tasa de interés al menos diez (10) días hábiles antes de programar la firma de los documentos de cierre. Limitaciones y Exclusiones: La garantía del Programa no se aplica a circunstancias que escapan al control razonable de SESLOC, tales como, pero no limitadas a, (1) retrasos que se produzcan durante el proceso de verificación o relacionados con la tasación, el seguro, el título o el depósito en garantía, (2) retrasos causados por el solicitante, el vendedor, los agentes inmobiliarios, el constructor, la inspección, las reparaciones/mejoras, el agente de cierre u otros terceros, (3) retrasos causados por las condiciones de aprobación, la suscripción, la firma o la financiación que resulten de circunstancias que escapan al control de SESLOC, (4) información incompleta, inexacta o modificada, (5) cambios en los términos del préstamo, el monto del préstamo, el tipo de producto, los términos del contrato, la tasa de interés, el bloqueo de la tasa inicial, la propiedad, la ocupación o las calificaciones del prestatario o (6) eventos de fuerza mayor, incluyendo, pero no limitados a, desastres naturales, condiciones climáticas severas, cortes de energía/internet o acciones gubernamentales.
2. El programa está disponible únicamente para préstamos hipotecarios en California para miembros actuales de SESLOC y solicitantes que cumplan con los requisitos para ser miembros de SESLOC. Un préstamo elegible debe estar garantizado por una vivienda unifamiliar, un condominio, una casa prefabricada, un desarrollo urbanístico planificado (PUD) o un préstamo para terreno. Los préstamos de refinanciamiento, los préstamos FHA/VA, las segundas hipotecas, las líneas de crédito con garantía hipotecaria y los préstamos garantizados por propiedades multifamiliares no son elegibles para el programa.
3. Siempre que se cumplan todos los requisitos del Programa y su préstamo siga aprobado y sea elegible para el cierre, SESLOC le otorgará un crédito de hasta $650.00 para cubrir los gastos de cierre si este no se completa dentro de los quince (15) días hábiles debido a circunstancias razonablemente bajo el control de SESLOC. Cualquier crédito otorgado por SESLOC bajo este programa solo podrá aplicarse a los gastos de cierre elegibles y no tiene valor en efectivo.