Comprar una casa suele considerarse uno de los grandes hitos de la vida. Ya sea que se trate de su primera vivienda, una mejora para una familia que crece o una nueva vivienda más acogedora para la jubilación, no hay nada como la emoción de encontrar un espacio que sea suyo.
Pero para superar el proceso hipotecario sin problemas, todo futuro propietario de una vivienda debe estar preparado. Esto incluye organizar su documentación y sus finanzas, además de encontrar al agente de préstamos hipotecarios adecuado que le ayude a llegar a la meta.
Para ayudarle a comenzar, los Oficiales de Préstamos Hipotecarios en SESLOC prepararon esta lista de “qué hacer y qué no hacer” para asegurarse de superar esta situación sin problemas.
Qué Hacer: Solicite la Pre-Aprobación al Comienzo del Proceso
Antes de poder visualizar su futura casa, debe comprender su presupuesto general y cuánto puede pagar. Programar una llamada o una cita en la sucursal con uno de nuestros Oficiales de Préstamos Hipotecarios puede ayudarle a tener claridad en sus metas. Con una verificación de crédito y un plan de acción, puede obtener una carta de preaprobación antes de comenzar su búsqueda, lo que indica su intención seria de comprar una casa.
No Solicite Un Nuevo Crédito Antes de Iniciar el Proceso Hipotecario
Solicitar una nueva deuda, o incluso aumentar los saldos que mantiene en sus tarjetas de crédito actuales – puede convertirse en una señal de alerta, ya que puede cambiar significativamente sus obligaciones y pagos. Para obtener el camino más fácil hacia el cierre, evite solicitar nuevas tarjetas de crédito, préstamos para automóviles o realizar compras importantes hasta que se complete la hipoteca.
Qué Hacer: Manténgase al Día Con Sus Cuentas de Crédito
¿Sabía que el factor más importante para calcular su puntaje crediticio es su historial de pagos? Pagar tus facturas a tiempo demuestra que es responsable manejando su crédito de manera responsable, lo que significa un bajo riesgo de no realizar pagos futuros. Un buen historial crediticio puede permitirle acceder a las mejores condiciones para su préstamo hipotecario y acelerar el proceso de cierre.
No Olvide Realizar Pagos Ni Sobregire Sus Cuentas Bancarias
Las cuentas en rojo son un grave problema. No realizar un pago durante 30 días o más crea una marca negativa en su crédito que podría poner en peligro la aprobación final, mientras que las cuentas sobregiradas quedan descalificadas para su consideración en la solicitud de hipoteca. Asegúrese que todos sus cuentas están al día y en buen estado.
Qué Hacer: Organice Documentos Importantes Para Su Revisión
El proceso hipotecario requiere mucho papeleo. Algunos de los documentos que deberá proporcionar a su agente de préstamos hipotecarios y a los suscriptores incluyen:
- Dos meses de todos sus extractos bancarios, incluyendo las cuentas de inversión y jubilación
- Dos años de documentos relacionados con los ingresos (W2 y 1099) y declaraciones de impuestos federales
- Talones de pago recientes para comprobar sus ingresos actuales
Los prestamistas también pueden pedirle cartas de su empleador que verifiquen su situación laboral y pruebas de seguro de hogar para cualquier otra propiedad que posea. Organizar todos sus documentos con anticipación puede ayudarle a superar el proceso con mayor facilidad.
Qué Hacer: Manténgase en Contacto Con Su Agente de Préstamos Hipotecarios si Tiene Preguntas o Inquietudes
Su agente de préstamos hipotecarios es su defensor y está listo para colaborar con usted durante todo el proceso. Si tiene alguna pregunta sobre su solicitud de hipoteca (desde qué documentación se necesita hasta cómo manejar los cambios de trabajo durante la evaluación de riesgo), no dude en comunicarse con su agente de préstamos hipotecarios. Estará encantado de responder a todas sus preguntas.
Si bien el proceso hipotecario puede resultar arduo, trabajar con un agente de préstamos hipotecarios experimentado y compasivo puede marcar la diferencia. Cuando esté listo para dar el siguiente paso hacia la compra de una vivienda, ¡el equipo de SESLOC está aquí para ayudarle! Contáctenos hoy para comenzar sobre el proceso de adquisición de vivienda.