SESLOC
Programa de Cierre de Hipoteca en 15 Días
Tu pase rápido para ser propietario de una vivienda
En SESLOC Credit Union, sabemos que comprar una casa es más que una transacción: es un momento importante en la vida. Por eso estamos aquí para que el proceso hipotecario sea lo más sencillo y rápido posible con nuestro Programa de Cierre de Hipoteca en 15 Días.1 Su participación en el programa le permitirá tener su hipoteca lista para el cierre en tan solo 15 días hábiles, para que pueda mudarse a su nuevo hogar sin esperas ni preocupaciones innecesarias.
El Fast Pass es una excelente opción para los prestatarios:
Listo para mudarse:
Si estás deseando cerrar la compra de tu casa, este programa está diseñado para ti.
Organizados y receptivos:
Estás preparado para proporcionar la documentación necesaria, lo que nos ayudará a que todo siga su curso sin problemas.
Desear tranquilidad:
Un cronograma claro te da la confianza necesaria para planificar tu mudanza sin contratiempos ni sorpresas.
Aprecia una red de seguridad:
Cuando usted participa en el Programa y su préstamo sigue siendo elegible para el cierre de hipoteca de 15 días1Si SESLOC no cumple con el plazo, usted se beneficia de una reducción de 650 dólares en los gastos de cierre, una forma sencilla de demostrarle que le respaldamos.2
Aumenta tu poder adquisitivo:
Si un vendedor desea cerrar la operación rápidamente, este pase rápido puede reforzar su oferta y ayudarle a negociar con mayor confianza.
Requisitos para acceder al pase rápido
El programa de cierre de hipoteca de 15 días está disponible para la mayoría de los compradores de vivienda que solicitan una hipoteca. préstamo de compra con SESLOC. Usted es elegible si:
- Está adquiriendo una vivienda unifamiliar, un condominio, una casa prefabricada, un desarrollo de unidades planificadas (PUD) o un préstamo para un lote/terreno en el estado de California.3
- Vive, trabaja o estudia en los condados de San Luis Obispo, Santa Bárbara, Santa Cruz, Monterey, Fresno, Tulare, Kings y Kern, lo que te hace elegible para Membresía de SESLOC.
Cómo solicitarlo
Consulte nuestra lista de documentos necesarios para su solicitud de hipoteca.
El proceso de pase rápido
Nuestro Oficiales de Préstamos Hipotecarios. Te guiaremos en cada paso del camino para asegurarnos de que estés preparado para el éxito.
- Ponte en contacto – Si aún no lo has hecho, Comuníquese con un asesor de préstamos hipotecarios de SESLOC. Hoy mismo. O bien, puede enviar el formulario de contacto que aparece a continuación.
- Aplicar – Presentar una solicitud de préstamo hipotecario solicitud de preaprobación.
- Solicitar pase rápido – Informe a su asesor hipotecario que desea participar en el programa de cierre de hipoteca de 15 días.1Luego, revise y firme el acuerdo y la declaración del programa.
- Envía tus documentos – Proporcione todos los documentos solicitados con prontitud y complete su solicitud de préstamo hipotecario. El plazo de 15 días1 El plazo comienza a correr una vez que haya proporcionado un contrato de compraventa debidamente firmado.
- Bloquea tu tarifa – Al menos 10 días1 antes de la firma prevista de los documentos de cierre.
Eso es todo. ¡Disfruta de tu pase rápido a la compra de una vivienda!
¡Obtenga una aprobación previa o solicite ahora!
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Preguntas frecuentes sobre el programa de cierre de hipoteca en 15 días
¿Qué préstamos son elegibles para el Programa de Cierre de Hipotecas en 15 Días de SESLOC?
Los préstamos para viviendas en California otorgados a miembros actuales de SESLOC o a quienes reúnan los requisitos para ser miembros de SESLOC, incluyendo viviendas unifamiliares, condominios, casas prefabricadas, desarrollos urbanísticos planificados (PUD) o préstamos para terrenos, son elegibles para el Programa de Cierre Hipotecario de 15 Días.
Los préstamos para viviendas fuera de California, las refinanciaciones, los préstamos FHA y VA, las segundas hipotecas, las líneas de crédito con garantía hipotecaria y los préstamos para propiedades de varias unidades no son elegibles para el programa.
Además, usted no es elegible si está participando en nuestro programa. Empleados escolares, Socorristas y Alojamiento para profesores y personal de Cal Poly
¿Por qué necesitaría el programa de cierre de hipoteca de 15 días de SESLOC?
Datos recientes indican que el tiempo promedio para cerrar una hipoteca convencional es de aproximadamente 42 días. Con nuestro Programa de Hipotecas en 15 Días, SESLOC le ayuda a obtener las llaves de su nuevo hogar más rápido, lo que le brinda una ventaja al buscar casa en un mercado competitivo.
¿Cómo puedo participar en el programa de cierre de hipotecas de 15 días de SESLOC?
Para poder optar al programa de cierre de hipoteca en 15 días de SESLOC, deberá solicitarlo a su asesor hipotecario. Además, deberá:
- Complete el proceso de preaprobación de SESLOC Credit Union dentro de los noventa (90) días anteriores a la fecha de firma del contrato de compraventa.
- Envíe la solicitud de préstamo completa.
- Indique su intención de continuar.
- Proporcione su información inicial y cualquier documentación adicional necesaria para la tramitación del préstamo de manera oportuna.
- Fije la tasa de interés al menos diez (10) días antes de la fecha prevista para la firma de los documentos de cierre.
- Proporcione un contrato de compraventa debidamente firmado.
¿Qué ocurre si no se puede formalizar el préstamo hipotecario en 15 días?
Si cumple con todos los requisitos del programa y el préstamo sigue aprobado y apto para el cierre, pero SESLOC no puede cerrarlo en 15 días debido a circunstancias razonablemente bajo nuestro control, le otorgaremos un crédito de hasta $650 para los gastos de cierre. Este crédito solo se aplica si el préstamo se desembolsa.
¿Tengo la aprobación total para un préstamo hipotecario si participo en el Programa de Cierre de Hipoteca en 15 Días?
No, aún debe pasar por el proceso de preaprobación y solicitud de hipoteca y obtener la aprobación para su préstamo.
¿Qué debo hacer para contribuir a un cierre rápido y sin contratiempos?
¡La comunicación oportuna es clave! Asegúrese de enviar todos los documentos solicitados lo antes posible y manténgase en contacto con su equipo hipotecario de SESLOC. Le guiaremos en todo el proceso, pero su pronta respuesta a las solicitudes en un plazo de dos días hábiles es fundamental para que todo marche bien.
Consulte nuestra guía de solicitud de préstamo hipotecario para obtener una lista completa de documentos requeridos.
¿Cuándo empieza a correr el plazo de 15 días?
El plazo de 15 días comienza a contar inmediatamente después de que recibamos toda la documentación que nos proporcione, debidamente cumplimentada, una solicitud de préstamo hipotecario completa con aprobación previa y final, y una vez que usted cuente con un contrato de compraventa debidamente firmado.
Consulte nuestra guía de solicitud de préstamo hipotecario para obtener una lista completa de documentos requeridos.
¿Cumplo los requisitos para solicitar un préstamo hipotecario en SESLOC?
Puedes ser miembro de SESLOC si vives, trabajas o estudias en los condados de San Luis Obispo, Santa Bárbara, Santa Cruz, Monterey, Fresno, Tulare, Kern y Kings.
¿Necesito solicitar la membresía de SESLOC antes de solicitar un préstamo hipotecario?
¡No! Primero, inicia la solicitud de préstamo hipotecario y te ayudaremos a unirte. Obtendrás tu membresía con una cuota única de $5 y un depósito de $5 en una cuenta de ahorros Primary Share.
¿En qué situaciones mi préstamo dejaría de ser elegible para el Programa de Cierre de Hipoteca en 15 Días?
Algunas de las situaciones que podrían impedir que el préstamo se formalice en un plazo de 15 días incluyen:
- Retrasos que se produzcan durante el proceso de verificación o relacionados con la tasación, el seguro, el título de propiedad o el depósito en garantía.
- Retrasos causados por el solicitante, el vendedor, los agentes inmobiliarios, el constructor, la inspección, las reparaciones/mejoras, el agente de cierre u otros terceros.
- Retrasos ocasionados por condiciones de aprobación, suscripción, firma o financiación derivadas de circunstancias ajenas al control de SESLOC.
- Información incompleta o inexacta, o cambios en los términos del préstamo, monto del préstamo, tipo de producto, términos del contrato, tasa de interés, bloqueo de tasa inicial, propiedad, ocupación o calificaciones del prestatario.
1. Requisitos del ProgramaPara ser elegible para el Programa, para cerrar dentro de quince (15) días hábiles, debe (1) solicitar la participación en el Programa, (2) presentar una aplicación de préstamo completa, (3) indicar su intención de proceder, (4) proporcionar toda la documentación requerida por SESLOC a tiempo y (5) completar el proceso de preaprobación de SESLOC dentro de noventa (90) días antes de la fecha del contrato de compraventa firmado. También debe (6) proporcionar un contrato de compraventa firmado en su totalidad para el cual pueda cerrar dentro de quince (15) días hábiles a partir de la fecha del contrato y (7) fijar la tasa de interés al menos diez (10) días hábiles antes de programar la firma de los documentos de cierre. Limitaciones y Exclusiones: La garantía del Programa no se aplica a circunstancias que escapan al control razonable de SESLOC, tales como, pero no limitadas a, (1) retrasos que se produzcan durante el proceso de verificación o relacionados con la tasación, el seguro, el título o el depósito en garantía, (2) retrasos causados por el solicitante, el vendedor, los agentes inmobiliarios, el constructor, la inspección, las reparaciones/mejoras, el agente de cierre u otros terceros, (3) retrasos causados por las condiciones de aprobación, la suscripción, la firma o la financiación que resulten de circunstancias que escapan al control de SESLOC, (4) información incompleta, inexacta o modificada, (5) cambios en los términos del préstamo, el monto del préstamo, el tipo de producto, los términos del contrato, la tasa de interés, el bloqueo de la tasa inicial, la propiedad, la ocupación o las calificaciones del prestatario o (6) eventos de fuerza mayor, incluyendo, pero no limitados a, desastres naturales, condiciones climáticas severas, cortes de energía/internet o acciones gubernamentales.
2. Siempre que se cumplan todos los requisitos del Programa y su préstamo siga aprobado y sea elegible para el cierre, SESLOC le otorgará un crédito de hasta $650.00 para cubrir los gastos de cierre si este no se completa dentro de los quince (15) días hábiles debido a circunstancias razonablemente bajo el control de SESLOC. Cualquier crédito otorgado por SESLOC bajo este programa solo podrá aplicarse a los gastos de cierre elegibles y no tiene valor en efectivo.
3. El programa está disponible únicamente para préstamos hipotecarios en California para miembros actuales de SESLOC y solicitantes que cumplan con los requisitos para ser miembros de SESLOC. Un préstamo elegible debe estar garantizado por una vivienda unifamiliar, un condominio, una casa prefabricada, un desarrollo urbanístico planificado (PUD) o un préstamo para terreno. Los préstamos de refinanciamiento, los préstamos FHA/VA, las segundas hipotecas, las líneas de crédito con garantía hipotecaria y los préstamos garantizados por propiedades multifamiliares no son elegibles para el programa.
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