SESLOC
Programa de Cierre de Hipoteca en 15 Días
Su Pase Rápido Para Ser Propietario de Vivienda
En SESLOC Credit Union, sabemos que comprar una casa es más que una transacción—es un momento importante en la vida. Por eso estamos aquí para que el proceso hipotecario sea lo más sencillo y rápido posible con nuestro Programa de Cierre de Hipoteca en 15 Días.1 Su participación en el Programa le permitirá tener su hipoteca lista para el cierre en tan solo 15 días hábiles, para que pueda mudarse a su nuevo hogar sin esperas ni preocupaciones innecesarias.
El Fast Pass es una excelente opción para los prestatarios:
Listo para mudarse:
Si desea cerrar la compra de su vivienda con rapidez, este programa está diseñado para usted.
Organizado y receptivo:
Está preparado para proporcionar los documentos necesarios, ayudándonos a mantener todo en orden.
Desea tranquilidad:
Un cronograma claro le brinda la confianza para planificar su mudanza sin contratiempos ni sorpresas.
Aprecia una red de seguridad:
Cuando usted participa en el Programa y su préstamo sigue siendo elegible para el Cierre de Hipoteca de 15 Días1, si SESLOC no cumple con el plazo, usted se beneficia de una reducción de $650 en los gastos de cierre—una forma sencilla de demostrarle que le respaldamos.2
Aumente su poder adquisitivo:
Si un vendedor desea cerrar la operación rápidamente, este pase rápido puede reforzar su oferta y ayudarle a negociar con mayor confianza.
Requisitos para Pase Rápido
El Programa de Cierre de Hipoteca de 15 Días está disponible para la mayoría de los compradores de vivienda que solicitan un préstamo de compra con SESLOC. Usted es elegible si:
- Está adquiriendo una vivienda unifamiliar, un condominio, una casa prefabricada, un desarrollo de unidades planificadas (PUD) o un préstamo para un lote/terreno en el estado de California.3
- Vive, trabaja o estudia en los condados de San Luis Obispo, Santa Bárbara, Santa Cruz, Monterey, Fresno, Tulare, Kings y Kern, lo que le hace elegible para Membresía de SESLOC.
Cómo Aplicar
Vea nuestra lista de documentos necesarios para su solicitud de hipoteca.
El Proceso de Pase Rápido
Nuestro Oficiales de Préstamos Hipotecarios le guiarán en cada paso para asegurarse de que esté preparado para el éxito.
- Póngase en Contacto – Si aún no lo ha hecho, comuníquese con un Asesor de Préstamos Hipotecarios de SESLOC hoy mismo. O bien, puede enviar el formulario de contacto que aparece a continuación.
- Aplique – Presente una solicitud de préstamo hipotecario de preaprobación.
- Solicite Pase Rápido – Informe a su Asesor Hipotecario que desea participar en el Programa de Cierre de Hipoteca de 15 Días,1luego revise y firme el acuerdo y la declaración del programa.
- Envíe Sus Documentos – Proporcione todos los documentos solicitados con prontitud y complete su solicitud de préstamo hipotecario. El plazo de 15 días1 comienza a correr una vez que haya proporcionado un contrato de compraventa debidamente firmado.
- Bloquee su tarifa – Al menos 10 días1 antes de la firma prevista de los documentos de cierre.
Eso es todo. ¡Disfrute de su pase rápido a la compra de una vivienda!
¡Obtenga la Preaprobación o Aplique Ahora!
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Preguntas Frecuentes Sobre el Programa de Cierre de Hipoteca en 15 Días
¿Qué préstamos son elegibles para el Programa de Cierre de Hipotecas en 15 Días de SESLOC?
Los préstamos para viviendas en California destinados a los miembros actuales de SESLOC o a aquellos que sean elegibles para la membresía de SESLOC, incluyendo una residencia unifamiliar, condominio, casas prefabricadas, desarrollo planificado (PUD) o préstamos para terrenos/lotes, son elegibles para el Programa de Cierre Hipotecario en 15 Días.
Los préstamos sobre viviendas fuera de California, los refinanciamientos, los préstamos FHA y VA, las segundas hipotecas, las Líneas de Crédito con Garantía Hipotecaria y los préstamos para propiedades de varias unidades no son elegibles para el programa.
Además, usted no es elegible si está participando en nuestro programa Empleados Escolares, Socorristas, y Vivienda para Profesores y Personal de Cal Poly
¿Por qué necesitaría el Programa de Cierre de Hipoteca de 15 Días de SESLOC?
Datos recientes sugieren que el tiempo promedio de cierre de una hipoteca convencional es de aproximadamente 42 días. Con nuestro Programa de Hipoteca de 15 Días, SESLOC le ayuda a avanzar más rápidamente hacia la obtención de las llaves de su nuevo hogar, brindándole una ventaja al buscar casa en un mercado competitivo.
¿Cómo puedo participar en el Programa de Cierre de Hipotecas de 15 Días de SESLOC?
Para ser elegible para el Programa de Cierre de Hipoteca en 15 Días de SESLOC, deberá solicitarlo a su Oficial de Préstamos Hipotecarios. También debe:
- Completar el proceso de preaprobación de SESLOC Credit Union dentro de los noventa (90) días anteriores a la fecha de firma del contrato de compraventa.
- Enviar la solicitud de préstamo completa.
- Indicar su Intención de Continuar.
- Proporcione su información inicial y cualquier documentación adicional necesaria para la tramitación del préstamo de manera oportuna.
- Fijar la tasa de interés al menos diez (10) días antes de la fecha prevista para la firma de los documentos de cierre.
- Proporcionar un contrato de compraventa debidamente firmado.
¿Qué ocurre si no se puede formalizar el préstamo hipotecario en 15 días?
Si cumple con todos los requisitos del programa y el préstamo continúa siendo aprobado y elegible para el cierre, pero SESLOC no puede cerrar en 15 días debido a circunstancias razonablemente bajo nuestro control, proporcionaremos un crédito de hasta $650 para los costos de cierre. El crédito solo se aplica si el préstamo se financia.
¿Tengo la aprobación total para un préstamo hipotecario si participo en el Programa de Cierre de Hipoteca en 15 Días?
No, aún debe pasar por el proceso de preaprobación y solicitud de hipoteca y obtener la aprobación para su préstamo.
¿Qué debo hacer para contribuir a un cierre rápido y sin contratiempos?
¡La comunicación oportuna es clave! Asegúrese de enviar todos los documentos solicitados lo antes posible y manténgase en contacto con su equipo de hipotecas de SESLOC. Nosotros lo guiaremos en todo el proceso, pero su pronta respuesta dentro de los 2 días hábiles a las solicitudes realmente ayuda a que todo marche bien.
Consulte nuestra guía de solicitud de préstamo hipotecario para obtener una lista completa de documentos requeridos.
¿Cuándo empieza a correr el plazo de 15 días?
El plazo de 15 días comienza justo después de que recibamos todos los documentos de su parte, presentados en buena forma, una solicitud completa de préstamo hipotecario con aprobación previa y final, y después de que usted tenga un contrato de compra debidamente firmado.
Consulte nuestra guía de solicitud de préstamo hipotecario para obtener una lista completa de documentos requeridos.
¿Soy elegible para solicitar un préstamo hipotecario en SESLOC?
Usted es elegible para la membresía de SESLOC si vive, trabaja o estudia en los condados de San Luis Obispo, Santa Bárbara, Santa Cruz, Monterey, Fresno, Tulare, Kern y Kings.
¿Necesito solicitar la membresía de SESLOC antes de solicitar un préstamo hipotecario?
¡No! Simplemente comience primero la solicitud de préstamo hipotecario y nosotros le ayudaremos a unirse. Establecerá la membresía con una cuota única de $5 y un depósito de $5 en una cuenta de Ahorros de Acciones Primarias.
¿En qué situaciones mi préstamo dejaría de ser elegible para el Programa de Cierre de Hipoteca en 15 Días?
Algunas de las situaciones que podrían impedir que el préstamo se formalice en un plazo de 15 días incluyen:
- Retrasos que se produzcan durante el proceso de verificación o relacionados con la tasación, el seguro, el título de propiedad o el depósito en garantía.
- Retrasos causados por el solicitante, el vendedor, los agentes inmobiliarios, el constructor, la inspección, las reparaciones/mejoras, el agente de cierre u otros terceros.
- Retrasos ocasionados por condiciones de aprobación, suscripción, firma o financiación derivadas de circunstancias ajenas al control de SESLOC.
- Información incompleta o inexacta, o cambios en los términos del préstamo, monto del préstamo, tipo de producto, términos del contrato, tasa de interés, bloqueo de tasa inicial, propiedad, ocupación o calificaciones del prestatario.
1. Requisitos del ProgramaPara ser elegible para el Programa, para cerrar dentro de quince (15) días hábiles, debe (1) solicitar la participación en el Programa, (2) presentar una aplicación de préstamo completa, (3) indicar su intención de proceder, (4) proporcionar toda la documentación requerida por SESLOC a tiempo y (5) completar el proceso de preaprobación de SESLOC dentro de noventa (90) días antes de la fecha del contrato de compraventa firmado. También debe (6) proporcionar un contrato de compraventa firmado en su totalidad para el cual pueda cerrar dentro de quince (15) días hábiles a partir de la fecha del contrato y (7) fijar la tasa de interés al menos diez (10) días hábiles antes de programar la firma de los documentos de cierre. Limitaciones y Exclusiones: La garantía del Programa no se aplica a circunstancias que escapan al control razonable de SESLOC, tales como, pero no limitadas a, (1) retrasos que se produzcan durante el proceso de verificación o relacionados con la tasación, el seguro, el título o el depósito en garantía, (2) retrasos causados por el solicitante, el vendedor, los agentes inmobiliarios, el constructor, la inspección, las reparaciones/mejoras, el agente de cierre u otros terceros, (3) retrasos causados por las condiciones de aprobación, la suscripción, la firma o la financiación que resulten de circunstancias que escapan al control de SESLOC, (4) información incompleta, inexacta o modificada, (5) cambios en los términos del préstamo, el monto del préstamo, el tipo de producto, los términos del contrato, la tasa de interés, el bloqueo de la tasa inicial, la propiedad, la ocupación o las calificaciones del prestatario o (6) eventos de fuerza mayor, incluyendo, pero no limitados a, desastres naturales, condiciones climáticas severas, cortes de energía/internet o acciones gubernamentales.
2. Siempre que se cumplan todos los requisitos del Programa y su préstamo siga aprobado y sea elegible para el cierre, SESLOC le otorgará un crédito de hasta $650.00 para cubrir los gastos de cierre si este no se completa dentro de los quince (15) días hábiles debido a circunstancias razonablemente bajo el control de SESLOC. Cualquier crédito otorgado por SESLOC bajo este programa solo podrá aplicarse a los gastos de cierre elegibles y no tiene valor en efectivo.
3. El programa está disponible únicamente para préstamos hipotecarios en California para miembros actuales de SESLOC y solicitantes que cumplan con los requisitos para ser miembros de SESLOC. Un préstamo elegible debe estar garantizado por una vivienda unifamiliar, un condominio, una casa prefabricada, un desarrollo urbanístico planificado (PUD) o un préstamo para terreno. Los préstamos de refinanciamiento, los préstamos FHA/VA, las segundas hipotecas, las líneas de crédito con garantía hipotecaria y los préstamos garantizados por propiedades multifamiliares no son elegibles para el programa.
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Los ahorros están asegurados hasta por lo menos $250,000 y están respaldados por la plena fe y crédito del gobierno de los EE. UU. Administración Nacional de Cooperativas de Crédito, una agencia del gobierno de los Estados Unidos.
