Préstamos de Bienes Raíces Comerciales
Préstamos de Bienes Raíces Comerciales
Ya sea que necesite comprar o refinanciar, ofrecemos préstamos que funcionarán para usted y su negocio.
Comprar, refinanciar o mejorar una propiedad comercial es una de las decisiones financieras más importantes que tomará su empresa. Los préstamos inmobiliarios comerciales de SESLOC se caracterizan por su transparencia y apoyo local, desde la primera conversación hasta el cierre de la operación.
Dónde Prestamos Servicios
Como cooperativa de crédito propiedad de sus miembros, con sede en San Luis Obispo y que ahora presta servicios a empresas en nueve condados de California, desde la Costa Central hasta el Valle Central, nos tomamos el tiempo necesario para comprender su negocio y estructurar una financiación que se adapte a su forma de operar, independientemente de su ubicación.
¿No está seguro de si su propiedad se encuentra dentro de nuestra área de servicio? Contáctenos; con gusto lo confirmaremos.
SESLOC ofrece financiación inmobiliaria comercial a empresas en los siguientes condados de California:
Condado de San Luis Obispo | Condado de Santa Bárbara
Condado de Santa Cruz | Condado de Monterey
Condado de Ventura | Condado de Kern
Condado de Tulare | Condado de Fresno
Condado de Kings
Explore sus opciones de bienes raíces comerciales
Hable con un prestamista comercial.
Al financiar una propiedad comercial con SESLOC, usted trabaja con personas clave de la comunidad que comprenden los diversos mercados de California, desde los distritos comerciales costeros hasta la economía agrícola y logística del Valle Central, y no con un centro de atención telefónica en otro estado. Nuestro equipo de préstamos comerciales conoce su negocio para poder estructurar un préstamo que se ajuste a su flujo de caja y objetivos, no a una fórmula genérica.
- Toma de decisiones local y centrada en los miembros en una creciente área de influencia en California.
- Un prestamista comercial especializado que conoce su negocio y su mercado local por su nombre.
- Financiamiento estructurado en función de su flujo de caja, su propiedad y el lugar donde realiza sus negocios.
Opciones de préstamos para bienes raíces comerciales
Préstamos para bienes raíces comerciales ocupados por el propietario
Si su empresa es propietaria del espacio donde opera —ya sea una oficina en la Costa Central, un local comercial en el Valle Central o una oficina en cualquier otro lugar—, un préstamo hipotecario comercial para propietarios puede convertir el alquiler en capital. En lugar de pagar a un arrendador, sus pagos le permiten acumular propiedad sobre un inmueble que respalda su negocio a largo plazo.
- Compre o refinancie espacios de oficinas, locales comerciales, consultorios médicos o naves industriales en toda nuestra área de servicio en California.
- Opciones de amortización y plazos flexibles
- Estructuras de tarifas fijas y variables, para que pueda elegir lo que mejor se adapte a su nivel de comodidad.
Préstamos para propiedades de inversión y edificios multifamiliares
Si está ampliando su cartera de inversiones en cualquiera de los nueve condados que abarca nuestra área de servicio, SESLOC ofrece financiamiento para propiedades que generan ingresos: centros comerciales, edificios industriales, propiedades de uso mixto y viviendas multifamiliares. Le ayudaremos a diseñar la estructura que mejor se adapte a su estrategia de inversión, ya sea que esté adquiriendo una propiedad nueva o refinanciando una que ya posee.
- Financiamiento para propiedades comerciales, industriales, de uso mixto y multifamiliares en toda nuestra área de servicio en California.
- Opciones de compra, refinanciamiento y retiro de efectivo
- Precios basados en el rendimiento de la propiedad y la solidez financiera de su negocio.
Financiamiento para renovaciones
La renovación de un inmueble comercial, ya sea en la costa o en el interior, implica muchos aspectos. El financiamiento para renovaciones de SESLOC está diseñado para simplificar el proceso, con un prestamista local que gestiona las inspecciones y le acompaña en la transición a la financiación permanente.
- Proyectos de renovación importantes
- Pagos solo de intereses durante la renovación, con un camino claro hacia la financiación permanente.
- Un prestamista familiarizado con su región participará en cada fase de su proyecto.
Tasas y condiciones de los préstamos inmobiliarios comerciales
Las tasas y condiciones de los préstamos inmobiliarios comerciales dependen de varios factores: el tipo de propiedad, el monto del préstamo, la relación préstamo-valor y la situación financiera general de su negocio. Dado que cada propiedad y negocio es diferente, la mejor manera de comprender sus opciones es conversar con un prestamista comercial que conozca su mercado.
- Tasas de interés competitivas
- Préstamo de hasta 10 millones de dólares, sujeto a aprobación crediticia.
- Opciones de tasa fija a 5, 7 y 10 años
- Amortización de hasta 30 años con vencimiento a 15 años.
Las tarifas están sujetas a cambios. Comuníquese con uno de nuestros asesores de préstamos comerciales para obtener una cotización personalizada según sus necesidades.
Propiedades que podemos financiar y que cumplen los requisitos.
SESLOC financia una variedad de tipos de propiedades comerciales en toda nuestra área de servicio, que incluyen:
- Edificios de oficinas y suites profesionales
- Comercios y centros comerciales
- Hostelería/alojamiento a corto plazo y hoteles
- Instalaciones industriales y de almacén.
- Edificios de servicios médicos, dentales y profesionales
- Propiedades de uso mixto
- Propiedades multifamiliares (edificios de apartamentos, pequeños complejos residenciales)
Nuestros proyectos comerciales recientes
$6.2 millones financiados
Arroyo Grande, CA
Complejo de apartamentos multifamiliares de 29 unidades
$2.5 millones financiados
San Luis Obispo, CA
Instalación industrial y almacén
$5.3 millones financiados
Bakersfield, CA
Centro comercial comunitario
¿No está seguro de si su propiedad cumple con los requisitos? Esa es una excelente primera pregunta para hacerle a un prestamista comercial; preguntar no cuesta nada.
¿Por qué trabajar con una cooperativa de crédito local?
Como cooperativa de crédito propiedad de sus miembros y con sede en San Luis Obispo, SESLOC no se centra en una sola transacción, sino en el éxito a largo plazo de su negocio, independientemente de su ubicación en nuestra área de servicio en California. Esto significa trabajar con líderes locales que comprenden las comunidades a las que sirven —desde industrias costeras como el turismo y la hostelería hasta la economía agrícola y logística del Valle Central—, que conocen su negocio por su nombre y pueden responder con rapidez a medida que cambian sus necesidades.
- Experiencia local en toda California, desde la Costa Central hasta el Valle Central.
- Un equipo de préstamos basado en las relaciones y centrado en la comunidad.
- Acceso a la gama completa de soluciones bancarias para empresas de SESLOC dondequiera que realice sus negocios: cuentas corrientes, cuentas de ahorro, servicios para comerciantes y más.
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Los ahorros están asegurados hasta por lo menos $250,000 y están respaldados por la plena fe y crédito del gobierno de los EE. UU. Administración Nacional de Cooperativas de Crédito, una agencia del gobierno de los Estados Unidos.
